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廊坊风水

红星国际广场东苑小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

红星国际广场东苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

廊坊市红星美凯龙房地产开发有限公司

物业公司

山东大发物业管理有限公司

附近学校

金色摇篮潜能开发婴幼园,西孟各庄中心小学,廊坊市第五中学

小区风水评分

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2,建筑密度高于58%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率45%,高于75%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 45 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄6年,比72%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 10.8

物业服务

软件服务

物业公司

山东大发物业管理有限公司

硬件设施

2.2

容积率

45%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:红星国际广场,常甫路口等。

该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 42

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园:金色摇篮潜能开发婴幼园,阳光逸墅幼儿园等; 9个小学:西孟各庄中心小学,廊坊市第十四小学等; 9个中学:廊坊市第五中学,廊坊市菁英轶程学校等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 9 9 该区域 72 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:大拇指广场,廊坊商城等; 298个超市:秋松便利店,易捷便利店(廊坊城区第十八加油站)等。

该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 298 该区域 10 303

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个公园:松雅园,瑞丰公园等。

该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 18 该区域 20

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