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廊坊风水

威毕欧溪谷小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

威毕欧溪谷小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

三河市兴达房地产开发有限公司

物业公司

东方夏威夷物业管理有限公司

小区地址

东临燕顺路,北临神威北路

附近学校

美方德国际园,剑桥小学,汇福实验学校

小区风水评分

户型分析

一居(1) 二居(34) 三居(4) 四居(2) 五居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·91.06㎡

朝西

2室1厅1卫·98.33㎡

西南

2室1厅1卫·95.86㎡

南北通透

3室1厅2卫·130.10㎡

南北通透

3室1厅2卫·137.29㎡

南北通透

3室1厅2卫·136.10㎡

南北通透

4室2厅2卫·163.75㎡

南北通透

4室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅2卫·230.07㎡

朝西

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.4,建筑密度高于75%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率31%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 31 区域均值 33

楼龄

该房源楼龄12年,比9%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 12 区域均值 8.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.7元/㎡·月

物业公司

东方夏威夷物业管理有限公司

硬件设施

3.4

容积率

31%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:高尔夫公寓,燕京新城小区等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 43

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:美方德国际园,美方德国际幼儿园等; 5个小学:剑桥小学,冯家府小学等; 16个中学:汇福实验学校,润德学校等。

该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 5 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:万特福国际商贸城,紫竹湾商业广场等; 225个超市:景福生活超市,宜佳乐平价综合超市(燕顺路店)等。

该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 18 225

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个公园:意境园,皓月广场等。

该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 12

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