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廊坊风水

秀兰左岸小镇小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:廊坊风水 | 点击:

秀兰左岸小镇小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

联排,住宅底商

开发企业

香河秀兰房地产开发有限公司

物业公司

秀兰物业

小区地址

京哈高速香河出口北2.5公里大香线西侧

附近学校

阳光幼儿园(潮北新城园),蒋辛屯中心小学,香河第六中学

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打二居

秀兰左岸小镇户型主要有78平-132平的的二居 、168平-704平的独立车库,多功能地下室,南北通透,主卧带卫,客厅朝南,主卧朝南,带衣帽间,全明格局,双阳台,卧室带阳台的其他居 。 二居(15) 三居(8) 四居(5) 五居(2) 2室1厅1卫·78.97㎡

朝南

2室1厅1卫·81.72㎡

朝南

2室1厅1卫·92.56㎡

南北通透

3室2厅1卫·93.00㎡

朝南

3室2厅1卫·92.43㎡

朝南

3室2厅1卫·116.00㎡

南北通透

4室2厅1卫·114.00㎡

南北通透

4室2厅1卫·114.56㎡

朝南

4室2厅1卫·114.00㎡

南北通透

5室3厅4卫·400.27㎡

5室3厅5卫·251.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.2,建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 1.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于41%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 20

楼龄

该房源楼龄7年,比57%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 9

物业服务

软件服务

物业服务费

1.7元/㎡·月

物业公司

秀兰物业

硬件设施

1.2

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;7个公交站:秀兰左岸小镇,潮北新城等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 7 该区域 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有5个幼儿园:阳光幼儿园(潮北新城园),童悦幼儿园等; 2个小学:蒋辛屯中心小学,香河富力乐英实验学校等; 1个中学:香河第六中学。

该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 2 1 该区域 43 7 3

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 36个超市:秀美超市,百好超市等。

该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 36 该区域 4 163

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个公园:香河生态公园,香河幸福公园等。

该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 7 该区域 9

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