明星盛世家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业秦皇岛市抚宁明星房地产开发有限公司
小区地址秦皇岛北杜庄（沿海阳路向北）
附近学校明日之星幼儿园,杜庄学区第一小学,海港区杜庄学区初级中学
风水大事记
2007年 开盘时间小区风水评分
价格指数
6661元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
明星盛世家园户型主要有0平-116平的的三居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·90.00㎡3室2厅2卫·115.00㎡
3室2厅1卫·116.76㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率38%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 12楼龄
该房源楼龄16年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 7.7物业服务
软件服务
物业服务费0.35元/㎡·月
硬件设施
38%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：盛世家园,杜庄镇政府等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：明日之星幼儿园,明日之星双语艺术幼儿园等； 3个小学：杜庄学区第一小学,秦皇岛市海港区杜庄学区高庄小学等； 1个中学：海港区杜庄学区初级中学。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 3 1 该区域 42 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 74个超市：门口超市,曼语超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 74 该区域 12 357休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：紫亭风。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/89286.html
