鹏湖商贸文化广场2期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业昌黎鹏湖房地产开发有限公司
小区地址金海大街北侧，规划支路东侧
附近学校春芽双语幼儿园,昌黎县昌黎镇第五完全小学,昌黎文汇学校
风水大事记
2018年 开工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南二居
鹏湖商贸文化广场2期户型主要有93平-97平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居 、108平-111平的南北通透,客厅朝南的三居 、169平-190平的南北通透,客厅朝南的五居 。 一居(1) 二居(3) 三居(2) 四居(1) 五居(2) 1室1厅1卫·46.67㎡2室2厅1卫·97.53㎡
2室2厅1卫·97.00㎡
2室2厅2卫·93.34㎡
3室2厅2卫·111.53㎡
3室2厅1卫·108.90㎡
4室3厅2卫·157.46㎡
5室2厅2卫·169.81㎡
5室3厅4卫·190.29㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 23物业服务
硬件设施
1.8容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；33个公交站：地王酒厂,法院等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 33 该区域 33教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：春芽双语幼儿园,小天使幼儿园等； 9个小学：昌黎县昌黎镇第五完全小学,镇第五小学等； 8个中学：昌黎文汇学校,河北昌黎汇文中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 23 9 8 该区域 20 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：鹏湖购物中心,文峰购物等； 250个超市：金海岸超市(金海岸小区西北),海鸿超市等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 250 该区域 8 237休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：明代城墙遗址,双溪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/89337.html
