星耀东方国际城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业河北和光房地产开发有限公司
物业公司秦皇岛宏添源物业
小区地址燕山路与碣阳大街（205国道）交口路北
附近学校小白鸽幼儿园,昌黎镇第一中心小学,昌黎县第五中学
风水大事记
2011年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
星耀东方国际城户型主要有113平-135平的南北通透,户型方正的三居 、85平-87平的户型方正,卧室朝南的二居 、172平-172平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。 二居(3) 三居(10) 四居(1) 2室2厅1卫·87.24㎡2室2厅1卫·87.78㎡
2室2厅1卫·85.18㎡
3室2厅2卫·129.64㎡
3室2厅2卫·113.28㎡
3室2厅2卫·119.82㎡
4室2厅2卫·172.05㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 28楼龄
该房源楼龄5年，比74%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 7物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司秦皇岛宏添源物业
硬件设施
1.8容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；40个公交站：星耀广场,星耀东方国际城等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 40 该区域 19教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：小白鸽幼儿园,爱尚幼儿园等； 9个小学：昌黎镇第一中心小学,昌黎县昌黎镇第六完全小学等； 9个中学：昌黎县第五中学,河北昌黎汇文第一中学等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 9 9 该区域 10 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：星耀商业广场,万佳购物广场(星耀店)等； 254个超市：鑫兴批发超市(仙台路店),唯品生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 254 该区域 4 135休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：源影寺塔,明代城墙遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 12本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/qinhuangdao/90030.html
