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邢台

世贸天街小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:邢台 | 点击:

世贸天街小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

商住公寓,标准写字楼,酒店式公寓,普通住宅

开发企业

河北富兴房地产开发有限公司

物业公司

北京国贸

小区地址

中兴东大街地道桥东口亿德隆西侧

附近学校

邢台市物资流通总会幼儿园,邢台市南园路小学,河北省邢台市第十中学

风水大事记

2011年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打一居

世贸天街户型主要有29平-52平的的一居 。 一居(20) 1室1厅1卫·52.79㎡

1室1厅1卫·31.12㎡

1室1厅1卫·31.73㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.8,建筑密度高于76%的同区域小区。

该小区 3.8 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于52%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 28

楼龄

该房源楼龄7年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 5.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

北京国贸

硬件设施

3.8

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;83个公交站:西关街口,亿德隆南口等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 83 该区域 70

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有104个幼儿园:邢台市物资流通总会幼儿园,东方爱婴早期教育中心(新西街)等; 32个小学:邢台市南园路小学,邢台市中兴路小学等; 36个中学:河北省邢台市第十中学,邢台五中等。

该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 104 32 36 该区域 82 26 24

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:世贸天街购物广场,世贸天街等; 587个超市:天堂超市(世贸天街购物广场店),富卓便利店等。

该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 34 587 该区域 20 436

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有78个公园:启山秘境,顺德府奶奶庙等。

该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 78 该区域 60

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