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邢台

秀水湾小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:邢台 | 点击:

秀水湾小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅,洋房

开发企业

河北利达房地产开发有限公司

小区地址

钢铁南路西侧、七里河北岸

附近学校

蓝酷·佳洲美地幼儿园,邢台市育红小学清山校区,邢台市七里河中学

风水大事记

2015年 竣工时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

秀水湾户型主要有105平-136平的的三居 。 一居(2) 二居(6) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·61.00㎡

1室1厅1卫·49.00㎡

2室2厅1卫·96.00㎡

2室2厅1卫·98.00㎡

2室2厅1卫·92.00㎡

3室2厅1卫·125.00㎡

3室2厅1卫·125.00㎡

3室2厅1卫·105.00㎡

4室2厅3卫·177.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 10

楼龄

该房源楼龄6年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 4.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

1.6

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;16个公交站:水岸绿城,秀水湾小区等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 16

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:蓝酷·佳洲美地幼儿园,邢台市阳光水岸幼儿园等; 8个小学:邢台市育红小学清山校区,西由留小学等; 8个中学:邢台市七里河中学,邢台市桥西区第二中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 8 8 该区域 7 8 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 70个超市:明天两元百货店,秀水湾超市等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 70 该区域 70

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个公园:普明寺,七里河体育公园亲水平台等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 18 该区域 18

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