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张家口风水

市迎宾馆家属楼小区风水

2022-05-30 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

市迎宾馆家属楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

普通住宅

开发企业

上海中建孚泰置业有限公司,威海鼎正物业服务有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

张家口市五一东大街与建国路交叉口300米

附近学校

八一幼儿园,五一路小学,张家口市第四中学

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

市迎宾馆家属楼户型主要有105平-105平的的三居 。 三居(1) 3室2厅1卫·105.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于3%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%,高于3%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 16

楼龄

该房源楼龄25年,比21%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 25 区域均值 14.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.1

容积率

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站:五一大街东口,山语华庭小区等。

该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 61

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:八一幼儿园,京都幼儿园等; 21个小学:五一路小学,建国路小学等; 21个中学:张家口市第四中学,张家口市第十中学等。

该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 21 21 该区域 66 22 16

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 12

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:东鑫商城,世纪供销商厦等; 464个超市:老三超市(五一东大街店),缙骅烟酒超市等。

该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 18 464 该区域 16 448

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有64个公园:清园桥,察哈尔革命纪念馆等。

该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 64 该区域 53

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