旺泰家园西区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2018
住宅类别普通住宅
开发企业河北旺泰房地产开发有限公司
小区地址北环路与人民北街交叉口旺泰家园西区（涿鹿中学旧址）
附近学校人才家园清华双语幼儿园,涿鹿县特殊教育学校,涿鹿县特殊教育学校
风水大事记
2016年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,厨卫不对门三居
旺泰家园西区户型主要有130平-130平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,厨卫不对门的三居 、130平-130平的南北通透,户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南的二居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·130.00㎡3室2厅1卫·130.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 4车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄4年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 2.8物业服务
硬件设施
2.5容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；19个公交站：交运公园,交警大队等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：人才家园清华双语幼儿园,人才家园幼儿园等； 6个小学：涿鹿县特殊教育学校,马军庄小学等； 4个中学：涿鹿县特殊教育学校,涿鹿县初级中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 6 4 该区域 30 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：国华商厦,万人商厦(人民中街)等； 125个超市：涿鹿县茂林超市,韩弘超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 125 该区域 7 169休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：交运公园,极乐寺等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 20本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/83806.html
