兴和住宅小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业无
物业公司无
小区地址兴和东路5号
附近学校启智岛新荣式幼儿园,九卜树小学,张北县第四中学
小区风水评分
价格指数
4037元/㎡本周挂牌均价
16.37%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(1) 3室1厅1卫·98.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄15年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 15 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司无
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:仁爱医院,万正小区等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 81 该区域 71教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:启智岛新荣式幼儿园,九卜树幼儿园等; 10个小学:九卜树小学,新盛小学等; 6个中学:张北县第四中学,张北成龙学校等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 10 6 该区域 68 9 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:万正世纪商厦,万人商厦(永春南大街店)等; 418个超市:翠宏超市,馨福生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 418 该区域 12 408休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有9个公园:洲然游园,无穷之门等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 9 该区域 9本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/84305.html