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张家口风水

中胜云城小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

中胜云城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2012

住宅类别

普通住宅

开发企业

张家口鸿庆房地产开发有限公司

小区地址

桥东区胜利中路与工人村北街交叉口南行400米

附近学校

太阳花幼儿园(工人村北横街),工人村小学,张家口市特殊教育学校

风水大事记

2011年 开工时间 2012年 竣工时间 2012年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

中胜云城户型主要有128平-128平的的三居 。 二居(15) 三居(7) 2室1厅1卫·89.00㎡

朝南

2室1厅1卫·89.00㎡

朝南

2室1厅1卫·89.00㎡

朝南

3室1厅1卫·120.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·118.00㎡

南北通透

3室2厅2卫·137.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.8,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 2.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于13%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 8

车户比

该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.8 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄9年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 8.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.3元/㎡·月

硬件设施

2.8

容积率

30%

绿化率

1 : 1.3

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:茶坊楼,茶坊等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 62

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:太阳花幼儿园(工人村北横街),育童幼儿园(工人村南横街)等; 22个小学:工人村小学,张家口市特殊教育学校等; 10个中学:张家口市特殊教育学校,张家口市第二十一中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 22 10 该区域 66 22 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:乐享城,冠垣广场等; 372个超市:回眸超市,乐垣便利店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 372 该区域 15 424

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:小公园,七里山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25 该区域 45

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