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张家口风水

中央大道·首府小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

中央大道·首府小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2017

住宅类别

普通住宅

开发企业

张北景冠房地产开发有限公司

物业公司

张北景冠房地产开发有限公司

小区地址

张家口市张北县永义北大街与师范西路交汇南50米路东

附近学校

北京博雅全脑幼儿园(张北分园),张北县民乐街小学,张家口市张北德智中学

风水大事记

2011年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,干湿分离二居

中央大道·首府户型主要有95平-116平的南北通透,干湿分离的二居 、90平-127平的南北通透,采光充足的三居 。 二居(8) 三居(15) 2室1厅1卫·97.60㎡

朝南

2室2厅1卫·90.00㎡

南北通透

2室2厅1卫·85.70㎡

南北通透

3室2厅1卫·125.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·124.00㎡

南北通透

3室2厅1卫·129.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于13%的同区域小区。

该小区 1.9 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄4年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 4 区域均值 10.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

张北景冠房地产开发有限公司

硬件设施

1.9

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;86个公交站:中都家居广场西,中都广场等。

该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 71

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:北京博雅全脑幼儿园(张北分园),金贝贝幼儿园二园等; 11个小学:张北县民乐街小学,永义街小学等; 8个中学:张家口市张北德智中学,张北县第三中学等。

该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 11 8 该区域 68 9 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:新东方商厦,大众美发(永义北大街店)等; 443个超市:红海鲜果副食超市,张北刘建龙烟酒果蔬商店等。

该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 13 443 该区域 12 408

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个公园:花园广场,洲然游园等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 9 该区域 9

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