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鞍山风水

运通叁號第小区风水

2022-06-07 | 来源:国学堂 | 所属栏目:鞍山风水 | 点击:

运通叁號第小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

鞍山兆通置业有限公司

物业公司

鞍山爱家物业

小区地址

鞍千路631号

附近学校

巴巴爸爸幼儿园,鞍山新世纪小学,鞍山市高新区实验学校

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居

运通叁號第户型主要有130平-152平的南北通透,全明格局,户型方正的三居 、95平-95平的南北通透,户型方正的二居 、165平-165平的南北通透,户型方正的四居 。 二居(1) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·95.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅2卫·152.00㎡

4室2厅2卫·165.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 1.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率50%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 50 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄7年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 9.5

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

鞍山爱家物业

硬件设施

1.7

容积率

50%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:越岭路北,恒大名都等。

该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 35

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:巴巴爸爸幼儿园,天睿贝贝幼儿园等; 2个小学:鞍山新世纪小学,鞍山市高新区实验学校小学部等; 7个中学:鞍山市高新区实验学校,新世纪实验学校等。

该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 2 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:商业中心,供销广场等; 136个超市:8090便利店(恒大名都店),强子超市等。

该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 136

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个公园:新世界花园社区职工文化广场,万水河公园等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 8

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