五牛生物科技示范园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别独栋
开发企业大连雪龙产业集团—大连五牛生物科技有限公司
小区地址甘井子区营城子镇黄岭子村，林海滑雪场北1000米
附近学校甘井子区教育局春田第二幼儿园,大连市甘井子区春田小学,大连春田中学
风水大事记
2007年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打四居
五牛生物科技示范园户型主要有0平-227平的的四居 。 二居(1) 三居(3) 四居(4) 2室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·227.00㎡
3室2厅2卫·227.00㎡
4室3厅2卫·0.00㎡
4室1厅3卫·0.00㎡
4室2厅3卫·227.10㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄14年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 11.2物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
硬件设施
0.3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：紫光华宇,春田公寓等。
该小区交通配套得分优于49%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 31教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：甘井子区教育局春田第二幼儿园,大连市甘井子区春天幼儿园等； 1个小学：大连市甘井子区春田小学； 2个中学：大连春田中学,北京语言大学附属高级中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 1 2 该区域 33 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 31个超市：好来屋超市,喜士便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 31 该区域 5 236休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个公园：春田广场,北山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 4 该区域 11本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/95492.html
