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沈阳风水

北方航空城小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

北方航空城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

开发企业

南航北方航空分公司

物业公司

辽宁北方物业有限公司

小区地址

文安路5号

附近学校

蓝天幼儿园(航空城分园),华新国际实业有限公司华新园小学,开发区韩亚日语学校

风水大事记

2004年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

11652元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

北方航空城户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(1) 二居(19) 三居(5) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·58.00㎡

朝南

2室1厅1卫·58.66㎡

西南

2室1厅1卫·58.88㎡

西北

3室1厅1卫·90.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅1卫·130.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于46%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%,高于49%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄18年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 16.7

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

辽宁北方物业有限公司

硬件设施

3

容积率

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:市图书馆,五里河等;52个公交站:夏宫,市儿童活动中心等。

该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 52 该区域 3 62

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:蓝天幼儿园(航空城分园),和平区教育局蓝天幼儿园等; 17个小学:华新国际实业有限公司华新园小学,望湖路小学教育集团青年大街分校等; 16个中学:开发区韩亚日语学校,南昌新世界学校等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 96 17 16 该区域 108 23 19

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 21

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有46个购物中心:沈阳K11购物艺术中心,艺术购物中心等; 480个超市:九江超市,万德福便利店(青年大街店)等。

该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 46 480 该区域 44 671

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有69个公园:儿童足球公园,空中雕塑公园等。

该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 69 该区域 91

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