西塔兰桂坊小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业沈阳博曼房地产开发有限公司
物业公司沈阳盛康物业管理有限公司
小区地址安图街3号
附近学校沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,西塔朝鲜族小学,沈阳市朝鲜族第六中学
风水大事记
2007年 开工时间 2009年 竣工时间小区风水评分
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为8，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄12年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 11.4小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司沈阳盛康物业管理有限公司
硬件设施
8容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：沈阳站,太原街等；110个公交站：老道口,西塔等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 110 该区域 2 111教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有203个幼儿园：沈阳市和平区朝鲜族幼儿园,花蕾幼儿园(东西快速干道)等； 39个小学：西塔朝鲜族小学,全国最具影响力小学等； 48个中学：沈阳市朝鲜族第六中学,沈阳市南昌中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 203 39 48 该区域 204 42 47注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 46 0 该区域 50购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个购物中心：博曼广场,Shopping center等； 1704个超市：新天地超市(安图街店),博曼便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 63 1704 该区域 61 1716休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有190个公园：西塔,南无观世音菩萨等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 189本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/92937.html
