当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 上海风水 >
分享到:

上海风水

上海加州花园小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:上海风水 | 点击:

上海加州花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

独栋

开发企业

重庆汇东房地产开发有限公司

物业公司

上海徐体物业管理有限公司

小区地址

华江路777号

附近学校

江艺幼儿看护点,上海市嘉定区江桥小学,上海市珠峰中学

风水大事记

2003年 竣工时间 2003年 开盘时间 2003年 交房时间

小区风水评分

价格指数

48333元/㎡

本周挂牌均价

交易热度

户型分析

三居(1) 四居(4) 五居(2) 3室2厅3卫·229.00㎡

4室3厅3卫·362.00㎡

4室3厅4卫·313.00㎡

4室3厅4卫·303.00㎡

5室3厅2卫·560.00㎡

5室5厅3卫·531.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.5,建筑密度高于1%的同区域小区。

该小区 0.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率65%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 65 区域均值 40

楼龄

该房源楼龄18年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 16.4

物业服务

软件服务

物业服务费

3.8元/㎡·月

物业公司

上海徐体物业管理有限公司

硬件设施

0.5

容积率

65%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:金沙江西路,金运路等;51个公交站:华江路高潮路,华江路金沙江西路等。

该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 51 该区域 2 48

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园:江艺幼儿看护点,嘉定区博林幼儿园等; 6个小学:上海市嘉定区江桥小学,沪宁小学等; 9个中学:上海市珠峰中学,上海市嘉定区金鹤学校等。

该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 6 9 该区域 26 6 7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:宝大祥青少年儿童购物中心,万达广场(上海江桥店)等; 231个超市:52week便利店,京东便利店(华江公路店)等。

该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 16 231 该区域 18 189

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有26个公园:百春园,双桥公园(暂停营业)等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 26 该区域 29

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/33640.html


上海风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版