诚基中心国际公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别公寓
开发企业天津泰瑞房地产开发有限公司
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司
小区地址南京路125号
附近学校劳梦琪幼儿园,耀华小学,耀华中学
风水大事记
2008年 竣工时间小区风水评分
价格指数
42598元/㎡本周挂牌均价
2.18%环比上周
低交易热度
业主说
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业主 2019-04-27 诚基乱不安全，什么＂炮楼＂都是老黄历了！不信亲眼看！可以毫不跨大地说，比天津市任何小区安全，综治办，南京路派出所，辅警，智能化管理，人臉识别梯控，门禁！请问哪个小区有？地段鉆石级地段，买一层住两层！比都会轩低格低一半！现在买上就是赚！esf-seco225207511
业主 2019-03-23 三房区政府已经根治，设立南京路派出所，区综治办，辅警，新成立的业委会，更换新物业公司，投巨资更换维修消防，安保，电梯，等基础设施，建立和谐楼层！已经成宜居小区，升值空间巨大！到现场一看，一目了然！查看全部
户型分析
户型齐全，主打一居
诚基中心国际公寓户型主要有0平-58平的的一居 。 一居(10) 二居(6) 三居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡1室1厅1卫·0.00㎡
1室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
2室2厅2卫·0.00㎡
2室0厅0卫·0.00㎡
3室1厅2卫·0.00㎡
3室2厅2卫·130.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 19楼龄
该房源楼龄14年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 29.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司天津分公司
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：营口道,和平路等；124个公交站：长沙路,山西路崇仁里等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 124 该区域 7 111教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：劳梦琪幼儿园,阳光宝贝幼儿园等； 69个小学：耀华小学,新文达中小学(营口道校区)等； 51个中学：耀华中学,耀华嘉诚国际中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 111 69 51 该区域 103 66 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有68个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 68 0 该区域 63购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有117个购物中心：宏家园外贸淘宝城(山西路店),君隆广场B2座等； 551个超市：宏利多超市,佳多便利店烟酒水果等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 117 551 该区域 110 499休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有402个公园：牡丹亭,天津公学等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 402 该区域 357本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/14915.html
