雍鑫莱茵翠景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业雍鑫集团
物业公司雍鑫物业
小区地址雍阳西道与翠通路交口以东
附近学校英华第三幼儿园,杨村第九小学,杨村第七中学
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
价格指数
26894元/㎡本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(8) 三居(9) 四居(1) 2室1厅1卫·87.36㎡东南
2室1厅1卫·87.36㎡西南
2室1厅1卫·87.36㎡东南
3室2厅2卫·147.00㎡南北通透
3室2厅2卫·162.36㎡南北通透
3室2厅1卫·105.00㎡南北通透
4室3厅3卫·113.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3,建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率55%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 55 区域均值 32楼龄
该房源楼龄6年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 6 区域均值 8.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.1元/㎡·月
物业公司雍鑫物业
硬件设施
1.3容积率
55%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园:英华第三幼儿园,武清未来贝星幼儿园等; 10个小学:杨村第九小学,光明道小学等; 9个中学:杨村第七中学,光明道中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 10 9 该区域 18 7 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:威尼都,佛罗伦萨小镇等; 144个超市:久来便利购物超市,家佳福连锁超市(莱景园店)等。
购物中心超市 该小区 4 144 该区域 12 97休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有4个公园:旋转木马,翠亨路生态绿廊公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 4 该区域 15本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/23558.html