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天津分水

中福朗诗活力健康港小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

中福朗诗活力健康港小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,联排

开发企业

中福乐龄(天津)置业有限公司

物业公司

暂无资料

小区地址

中新生态城旅游区海博道与邦盛路交口,国家海洋博物馆南侧

附近学校

天津生态城东方剑桥乐惠幼儿园,生态城北师大附小,天津市海嘉国际学校

风水大事记

2016年 开工时间

小区风水评分

价格指数

15222元/㎡

本周挂牌均价

6.04%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.1,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 40 区域均值 32

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

暂无资料

硬件设施

1.1

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:枫丹园,中福幼儿园等。

该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 27

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:天津生态城东方剑桥乐惠幼儿园,海丽达中福幼儿园等; 3个小学:生态城北师大附小,北京师范大学天津生态城附属学校完全小学等; 3个中学:天津市海嘉国际学校,北京师范大学天津生态城附属学校等。

该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 3 3 该区域 9 5 4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:枫情商业,海博印象文创馆等; 14个超市:世纪华联综合超市(海博道店),乐宇超市等。

该小区购物配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 14 该区域 3 29

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个公园:中央公园之奇幻森林,海博公园等。

该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 14 该区域 29

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