当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

长银大厦公寓小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

长银大厦公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京邦泰置业有限公司

物业公司

北京鹏昊物业管理有限公司

小区地址

永定路88号

附近学校

红星幼儿园太平路园,北京市海淀区五一小学,索恒速记学校

小区风水评分

价格指数

38888元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(10) 二居(3) 三居(5) 四居(2) 1室0厅0卫·31.78㎡

朝北

1室0厅0卫·39.12㎡

1室0厅0卫·38.91㎡

2室1厅1卫·160.89㎡

南北通透

2室1厅0卫·91.30㎡

西南

2室0厅0卫·63.75㎡

朝南

3室1厅0卫·111.96㎡

东南

3室1厅0卫·71.24㎡

朝东

3室1厅0卫·71.60㎡

朝西

4室1厅0卫·225.03㎡

南北通透

4室2厅0卫·164.48㎡

朝北

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3,建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄17年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 17 区域均值 23.8

物业服务

软件服务

物业服务费

3.68元/㎡·月

物业公司

北京鹏昊物业管理有限公司

硬件设施

1.3

容积率

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:五棵松,玉泉路等;82个公交站:永定路口南,北太平路东口等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 82 该区域 2 72

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:红星幼儿园太平路园,航天之星幼儿园等; 27个小学:北京市海淀区五一小学,北京市海淀区太平路小学采石路校区等; 23个中学:索恒速记学校,铁建大院-驰优学校等。

该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 27 23 该区域 63 29 26

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:西点百货美食广场,西点茂MALL等; 212个超市:超市发(永定路店),屈臣氏(海淀西点百货店)等。

该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 22 212 该区域 24 204

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有62个公园:一米田园(不对外开放),铁道兵纪念馆等。

该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 62 该区域 63

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27138.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 鲁ICP备2020040142号-13 | 电脑版 | 手机版