供热中心住宅楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京天竺空港工业开发公司
物业公司北京市天竺物业管理公司
小区地址天北路新国展停车场
附近学校北京博明双语幼儿园,裕达隆小学,北京顺义国际学校
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 0.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 44楼龄
该房源楼龄22年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 17.1物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司北京市天竺物业管理公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：国展,花梨坎等；47个公交站：白辛庄南,名都园站等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 47 该区域 29教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有13个幼儿园：北京博明双语幼儿园,翊帆国际学校等； 4个小学：裕达隆小学,空港小学等； 8个中学：北京顺义国际学校,白辛庄国际学校等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 13 4 8 该区域 14 3 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：TONGLI MARKET同里市集,欧陆时尚购物中心等； 59个超市：北京华联超市(欧陆时尚购物中心店),易捷便利店(爱地加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 59 该区域 4 70休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：普拉提禅柔,运动广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 18本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/30750.html
