远洋商务中心小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业远洋地产有限公司
物业公司中远酒店物业管理有限公司
小区地址东四环八里庄
附近学校金色摇篮东区国际园,芳草地国际学校远洋小学,北京教育学院(朝阳分院附属学校)
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
户型分析
一居(4) 二居(1) 三居(1) 1室1厅1卫·99.70㎡东北
1室1厅1卫·133.88㎡朝西
1室0厅1卫·165.70㎡南北通透
2室1厅1卫·196.42㎡西南
3室1厅1卫·136.72㎡朝东
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.8，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 4.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率80%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 80 区域均值 32楼龄
该房源楼龄21年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 19.1物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司中远酒店物业管理有限公司
硬件设施
4.8容积率
80%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：四惠,红庙等；77个公交站：慈云寺桥南,慈云寺等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 77 该区域 4 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：金色摇篮东区国际园,汇佳幼儿园远洋分园等； 35个小学：芳草地国际学校远洋小学,北京教育学院朝阳分院附属学校小学部等； 37个中学：北京教育学院(朝阳分院附属学校),北京市日坛中学(四惠校区)等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 35 37 该区域 84 30 30注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：樸品薈,远洋未来汇购物中心等； 388个超市：华联生活超市(东四环中路店),鑫鑫超市(远洋国际中心C座西)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 388 该区域 31 344休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有104个公园：巴扎公园,北京市朝阳区延静寺等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 104本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70860.html
