和谐家园二区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿集团公司
物业公司北京长城物业公司
小区地址回龙观霍营城铁站正北3000米处
附近学校北京市昌平区中馥慧幼儿园,霍营中心小学,首都师范大学附属回龙观育新学校
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
49498元/㎡本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(4) 三居(23) 2室1厅1卫·93.11㎡南北通透
2室1厅1卫·93.60㎡南北通透
2室1厅1卫·93.60㎡南北通透
3室1厅2卫·123.91㎡南北通透
3室1厅2卫·124.82㎡南北通透
3室1厅2卫·124.90㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35楼龄
该房源楼龄18年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.7物业服务
软件服务
物业服务费0.62元/㎡·月
物业公司北京长城物业公司
硬件设施
1.6容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：回龙观东大街,霍营等；93个公交站：和谐家园一区南门,和谐家园二区西门等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 93 该区域 2 80教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：北京市昌平区中馥慧幼儿园,京师蓝天双语艺术幼儿园等； 10个小学：霍营中心小学,清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部等； 11个中学：首都师范大学附属回龙观育新学校,北京市昌平区第二中学等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 10 11 该区域 63 10 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：兴业商业广场,新世纪商城(新晨商场店)等； 222个超市：志文超市(科星西路店),华源超市(回龙观店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 222 该区域 18 184休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：回龙观法治主题公园,回龙园(龙禧三街)等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 25本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/33141.html
