永强家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业北京永强房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址张镇公园街2号
附近学校北京市顺义区张镇中心幼儿园,北京市顺义区张镇中心小学校,北京市顺义区张镇中学
风水大事记
2005年 竣工时间 2005年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
永强家园户型主要有76平-110平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(3) 1室1厅1卫·65.00㎡2室2厅2卫·0.00㎡
3室1厅1卫·95.00㎡
3室1厅1卫·76.00㎡
3室2厅1卫·110.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.9，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 43楼龄
该房源楼龄16年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 15.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.9容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；18个公交站：张镇中学(临时站),张镇中学等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 18 该区域 19教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：北京市顺义区张镇中心幼儿园,宝宝乐幼儿园等； 2个小学：北京市顺义区张镇中心小学校,张镇小学等； 1个中学：北京市顺义区张镇中学。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 2 1 该区域 2 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 32个超市：北京张镇云英商店,学生超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 32 该区域 45休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：张镇浅山公园,大汗宫等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 5本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70498.html
