牛街东里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅,房改房
开发企业北京市宣武区房地产经营开发公司
物业公司嘉诚物业
小区地址西城区教子胡同与输入胡同交界处西北角(西城区第二图书馆西侧)
附近学校智慧宝宝幼儿园,北京市宣武回民小学西里一校区,北京市回民学校
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
101252元/㎡本周挂牌均价
2.95%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
牛街东里户型主要有0平-76平的的二居 。 一居(17) 二居(37) 三居(9) 四居(2) 1室1厅1卫·55.00㎡朝南
1室1厅1卫·57.00㎡东南
1室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·80.30㎡东北
2室1厅1卫·73.77㎡西南
2室1厅1卫·73.77㎡西南
3室1厅2卫·127.00㎡南北通透
3室2厅2卫·94.00㎡南北通透
3室2厅2卫·98.00㎡4室1厅1卫·101.60㎡
东北
4室2厅1卫·208.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 21.8物业服务
软件服务
物业服务费0.98元/㎡·月
物业公司嘉诚物业
硬件设施
0.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：牛街,广安门内等；95个公交站：牛街,牛街路口东等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 95 该区域 6 92教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有87个幼儿园：智慧宝宝幼儿园,北京市宣武回民幼儿园等； 57个小学：北京市宣武回民小学西里一校区,宣武回民小学等； 55个中学：北京市回民学校,北京市第一六一中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 87 57 55 该区域 86 56 52注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：北京菜市口生活购物广场,北京市菜百新世纪商场等； 354个超市：清真德牛恩典超市,燕君商店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 354 该区域 36 342休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有292个公园：清真女寺(樱桃头条),北京伊斯兰教牛街清真女寺(不对外开放)等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 292 该区域 273本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/41828.html
