骑河楼大街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总房地产有限公司
物业公司无物业公司
小区地址北河沿大街西骑河楼街
附近学校东华门幼儿园,灯市口小学北池子小学校区,北京市第六十五中学
小区风水评分
价格指数
125547元/㎡本周挂牌均价
5.35%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(11) 三居(6) 四居(2) 1室1厅1卫·41.85㎡西南
1室1厅1卫·41.31㎡东北
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室1厅1卫·66.14㎡南北通透
2室1厅1卫·54.09㎡南北通透
2室1厅1卫·58.25㎡东西通透
3室1厅1卫·77.70㎡南北通透
3室1厅1卫·69.84㎡南北通透
3室1厅1卫·80.37㎡东西通透
4室1厅1卫·93.16㎡南北通透
4室1厅1卫·93.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.4，建筑密度高于75%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25楼龄
该房源楼龄16年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.1物业服务
软件服务
物业服务费0.58元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
3.4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：中国美术馆,金鱼胡同等；59个公交站：骑河楼,沙滩路口南等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 59 该区域 10 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：东华门幼儿园,东华门幼儿园小班部等； 56个小学：灯市口小学北池子小学校区,灯市口小学等； 45个中学：北京市第六十五中学,北京市第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 56 45 该区域 53 56 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个购物中心：北京利生体育商厦,淘汇新天等； 325个超市：百客雅超市(北池子店),社区便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 78 325 该区域 73 328休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有716个公园：凝和庙,陈独秀旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 716 该区域 645本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42505.html
