左安门内大街甲1号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1981
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址左安门内大街甲1号
附近学校方庄第三幼儿园(左安门西滨河路),体育馆路小学(低年级学部),北京市芳星园中学
小区风水评分
价格指数
89303元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(5) 三居(1) 1室1厅1卫·49.96㎡西北
2室0厅1卫·59.13㎡东西通透
2室1厅1卫·58.73㎡东北
2室1厅1卫·49.96㎡西南
3室1厅1卫·68.92㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.9，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 35楼龄
该房源楼龄40年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 40 区域均值 22.4物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
0.9容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：方庄,蒲黄榆等；82个公交站：左安门内,龙潭湖游泳池等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 12 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：方庄第三幼儿园(左安门西滨河路),灵智贝贝幼儿园等； 61个小学：体育馆路小学(低年级学部),芳城园小学等； 42个中学：北京市芳星园中学,北京工业大学实验学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 98 61 42 该区域 66 49 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 28购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：韩式炸鸡方庄时代生活广场,时代LIFE购物中心等； 388个超市：百食特商品折扣超市(左安门店),洋河美人泉烟酒茶超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 388 该区域 62 337休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有103个公园：刘诗昆冈,龙潭公园时传祥纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 103 该区域 448本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/71528.html
