青荷里南山园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业西安大德房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址天达路1号
附近学校朝阳区教育国资中心幼儿园青荷里园,一七一中学朝阳豆各庄分校小学部,北京一七一中学朝阳豆各庄分校
小区风水评分
价格指数
45217元/㎡本周挂牌均价
0.91%环比上周
低交易热度
业主说
chenxuweibj
业主 2022-01-16 链家没卖出去,美凯龙卖了,呵呵chenxuweibj
业主 2022-01-03 我的房子美凯龙爱家成交了。。查看全部
户型分析
一居(2) 二居(15) 三居(3) 1室1厅1卫·71.58㎡朝南
1室2厅1卫·71.93㎡朝南
2室1厅1卫·88.52㎡南北通透
2室1厅1卫·85.06㎡2室1厅1卫·82.84㎡
西南
3室1厅1卫·93.40㎡南北通透
3室1厅1卫·104.00㎡3室1厅1卫·104.19㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2,建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于5%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 36车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
该小区 0.7 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄7年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 7 区域均值 16.9物业服务
软件服务
物业服务费2.24元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.2容积率
30%绿化率
1 : 1.5车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:郎辛庄,黄厂等;32个公交站:朝丰家园北站,朝丰家园等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 32 该区域 1 26教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:朝阳区教育国资中心幼儿园青荷里园,培文国际幼儿园等; 8个小学:一七一中学朝阳豆各庄分校小学部,芳草地国际学校朝丰分校等; 5个中学:北京一七一中学朝阳豆各庄分校,北京一七一中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 8 5 该区域 18 7 5注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:世纪华联购物中心(富力又一城店),华创生活广场(五方桥店)等; 93个超市:阳光超市(天达路店),豫南便利店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 8 93 该区域 5 108休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有42个公园:豆各庄城市公园,豆各庄城市公园东园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 42 该区域 36本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42891.html