青塔秀园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京大成开发集团有限公司
物业公司北京首华物业管理有限公司
小区地址丰台区大成路与青塔西路交叉路口西北角(青塔街心公园东侧)
附近学校北京市丰台区青塔第二幼儿园,北京市大成学校小学部,北京市大成学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
49523元/㎡本周挂牌均价
7.06%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(25) 二居(44) 三居(13) 四居(2) 1室1厅1卫·43.86㎡朝东
1室1厅1卫·99.75㎡东南
1室1厅1卫·56.99㎡南北通透
2室1厅1卫·91.34㎡南北通透
2室1厅1卫·63.41㎡东南
2室1厅1卫·58.26㎡东北
3室2厅2卫·99.83㎡西南
3室1厅2卫·115.30㎡西南
3室1厅2卫·168.40㎡南北通透
4室1厅2卫·168.40㎡南北通透
4室0厅1卫·69.31㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于51%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31楼龄
该房源楼龄26年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 18.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司北京首华物业管理有限公司
硬件设施
2.6容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：玉泉路；66个公交站：大成里,青塔小区等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 66 该区域 1 64教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京市丰台区青塔第二幼儿园,卢街二幼等； 19个小学：北京市大成学校小学部,长安新城小学等； 26个中学：北京市大成学校,北京教育学院附属学校南校区等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 19 26 该区域 55 19 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：翠微百货(大成路店),天泰商场等； 185个超市：社区中心便利超市,便民生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 185 该区域 19 183休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个公园：青塔街心公园(暂停营业),郑常庄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 52本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43009.html
