烧酒胡同小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京恒达物业管理有限责任公司
小区地址朝阳门北小街烧酒胡同
附近学校东四五条幼儿园,史家小学,北京市第二中学(分校)
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
113952元/㎡本周挂牌均价
3.68%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
烧酒胡同户型主要有100平-135平的的三居 。 二居(4) 三居(12) 四居(4) 2室1厅1卫·98.20㎡南北通透
2室1厅1卫·75.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室1厅2卫·114.10㎡
南北通透
3室1厅2卫·100.30㎡南北通透
3室1厅2卫·114.10㎡南北通透
4室3厅2卫·172.00㎡南北通透
4室1厅2卫·127.66㎡南北通透
4室1厅2卫·127.66㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄20年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.5物业服务
软件服务
物业服务费1.56元/㎡·月
物业公司北京恒达物业管理有限责任公司
硬件设施
2.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：朝阳门,东四十条等；65个公交站：朝阳门内,东四六条等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 65 该区域 8 68教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：东四五条幼儿园,大方家回民幼儿园(后芳嘉园胡同)等； 60个小学：史家小学,东城区回民小学等； 55个中学：北京市第二中学(分校),北京市第一六六中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 60 55 该区域 71 61 55注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个购物中心：下沉商业广场,李斯特中心(银河SOHO购物中心店)等； 390个超市：Mini Mart便利店(朝阳门店),佳龙阳光酒店朝阳门店C座-便利店等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 98 390 该区域 82 360休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有433个公园：恒亲王府,段祺瑞宅等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 433 该区域 390本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44443.html
