万通天竺新新家园住宅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业北京广厦富城置业有限公司
物业公司北京万通鼎安国际物业服务有限公司
小区地址天柱东路33号院万通天竺新新家园
附近学校顺义新新家园摩码幼儿园,天竺第二小学,青苗学校
风水大事记
2013年 开盘时间 2013年 交房时间小区风水评分
价格指数
53311元/㎡本周挂牌均价
0.2%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透三居
万通天竺新新家园住宅户型主要有120平-150平的南北通透的三居 、180平-180平的南北通透的四居 。 一居(4) 二居(1) 三居(17) 四居(7) 五居(3) 1室1厅1卫·99.00㎡朝南
1室1厅1卫·112.07㎡东南
1室1厅1卫·82.43㎡南北通透
2室1厅1卫·107.80㎡南北通透
3室1厅1卫·116.96㎡南北通透
3室1厅1卫·120.79㎡朝南
3室1厅1卫·112.95㎡南北通透
4室2厅3卫·398.58㎡南北通透
4室2厅2卫·198.85㎡南北通透
4室2厅2卫·202.22㎡南北通透
5室3厅4卫·397.02㎡南北通透
5室4厅5卫·428.00㎡南北通透
5室3厅5卫·401.46㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36物业服务
软件服务
物业服务费2.98元/㎡·月
物业公司北京万通鼎安国际物业服务有限公司
硬件设施
1.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：国展；35个公交站：翠竹新村,翠竹新村西等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 35 该区域 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：顺义新新家园摩码幼儿园,薛大人庄幼儿园等； 3个小学：天竺第二小学,天竺中心小学等； 4个中学：青苗学校,顺义区天竺中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 3 4 该区域 15 3 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：温榆广场,欧陆广场等； 57个超市：供销益家超市,鑫绿都生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 57 该区域 3 70休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个公园：天竺郊野公园,天竺镇文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 7 该区域 9本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45249.html
