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北京风水

香格里拉花园小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

香格里拉花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

小区地址

北京东燕郊开发区102国道南

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

16116元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

香格里拉花园户型主要有0平-40平的的一居 。 一居(2) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡

1室0厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·64.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4,建筑密度高于62%的同区域小区。

该小区 4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率22%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 22 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄21年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 10.4

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

硬件设施

4

容积率

22%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,教育相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有0个幼儿园; 0个小学; 0个中学。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 0 0

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 6个超市:商美生活超市,商美优选超市等。

该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 6 该区域 5

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个公园:潮白河雕塑公园。

该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 1

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