正阳北里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京益恒房地产开发有限责任公司
物业公司北京恒丰房地产开发有限公司
小区地址文体路2号院
附近学校北京市丰台区丰台第六幼儿园(北京国阳医院-住院一部北),北京市丰台区丰台第五小学,北大青鸟学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
63096元/㎡本周挂牌均价
7.09%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(28) 二居(69) 三居(22) 五居(1) 1室1厅1卫·58.30㎡西南
1室1厅1卫·56.31㎡东西通透
1室1厅1卫·51.32㎡东西通透
2室1厅1卫·76.38㎡东南
2室1厅1卫·67.72㎡南北通透
2室1厅1卫·90.78㎡东南
3室1厅1卫·114.89㎡南北通透
3室1厅1卫·101.70㎡西南
3室1厅1卫·90.70㎡5室1厅1卫·130.53㎡
西北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于80%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄21年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.5物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司北京恒丰房地产开发有限公司
硬件设施
3.3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：丰台东大街,丰台南路等；47个公交站：正阳大街,正阳桥北等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 47 该区域 5 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京市丰台区丰台第六幼儿园(北京国阳医院-住院一部北),北京市丰台区北大地新西区幼儿园等； 20个小学：北京市丰台区丰台第五小学,丰师附小等； 21个中学：北大青鸟学校,北京市第十二中学(体育分校)等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 20 21 该区域 53 20 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：资和信,资和信百货等； 188个超市：火车头生鲜超市,万康互联生态食品团购超市等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 188 该区域 13 187休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个公园：清真寺(文体路店),文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 43本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46689.html
