酒仙桥村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业中国电子信息产业集团公司
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
小区地址北京市朝阳区酒仙桥村
附近学校北京巧智博仁国际幼儿园(阳光上东园区),朝阳区教研中心附属小学,朝阳区教育研究中心附属学校分校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
55406元/㎡本周挂牌均价
0.69%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(7) 1室0厅1卫·47.82㎡南北通透
1室1厅1卫·47.82㎡朝南
2室1厅1卫·63.93㎡朝南
2室1厅1卫·50.72㎡朝南
2室1厅1卫·63.50㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33楼龄
该房源楼龄22年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 20.8物业服务
软件服务
物业服务费1.06元/㎡·月
物业公司街道办事处(委员会)代管物业
硬件设施
3.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：将台,东风北桥等；55个公交站：酒仙桥,芳园南里等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 55 该区域 2 51教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：北京巧智博仁国际幼儿园(阳光上东园区),可儿(国际)幼儿园等； 19个小学：朝阳区教研中心附属小学,青苗国际双语学校阳光上东校区等； 21个中学：朝阳区教育研究中心附属学校分校,清华大学附属中学(将台路校区)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 48 19 21 该区域 54 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：百分百商城,颐堤港等； 211个超市：百利盛金超市,万象鲜生生活超市酒仙桥店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 211 该区域 29 216休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有111个公园：将台滨河公园,哈利波特的魔法假日等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 111 该区域 95本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/68900.html
