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北京风水

顺义区供电局家属楼小区风水

2022-05-23 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

顺义区供电局家属楼小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

北京齐建物业管理中心

小区地址

顺义卧龙环岛东南角,石门地铁站北侧

附近学校

西辛幼儿园,西辛小学教育集团(东校区),北京市顺义区第三中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

42732元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

顺义区供电局家属楼户型主要有62平-68平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·62.00㎡

2室1厅1卫·68.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率10%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄21年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 21 区域均值 17.9

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

北京齐建物业管理中心

硬件设施

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:石门,顺义等;68个公交站:义宾西,义宾商城等。

该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 68 该区域 1 52

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有32个幼儿园:西辛幼儿园,贝瑞思等; 19个小学:西辛小学教育集团(东校区),顺义区西辛小学教育集团中年级部等; 8个中学:北京市顺义区第三中学,北京市顺义区第二中学等。

该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 19 8 该区域 24 13 5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:国泰谊宾商城,鑫海韵通百货(北京顺义西单商场店)等; 204个超市:华联生活超市(西辛南区东),超市发(西门店)等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 17 204 该区域 10 154

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有32个公园:豫东广场,义宾文化墙等。

该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 32 该区域 20

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