云梯胡同小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司北京盛兴物业管理服务有限公司
小区地址辟才胡同南侧
附近学校新京畿道实验幼儿园,宏庙小学,北京师范大学实验二龙路中学
风水大事记
1998年 竣工时间小区风水评分
价格指数
149471元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
云梯胡同小区户型主要有0平-56平的的二居 。 一居(5) 二居(12) 三居(4) 1室0厅1卫·20.70㎡朝南
1室1厅1卫·40.70㎡朝南
1室1厅1卫·42.20㎡东南
2室1厅1卫·54.90㎡南北通透
2室1厅1卫·54.30㎡南北通透
2室1厅1卫·68.50㎡南北通透
3室1厅1卫·91.60㎡南北通透
3室1厅1卫·68.50㎡南北通透
3室1厅1卫·69.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄23年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 28.8物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司北京盛兴物业管理服务有限公司
硬件设施
2.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：太平桥,灵境胡同等；94个公交站：协和医院西院,大木仓胡同等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 94 该区域 10 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：新京畿道实验幼儿园,北京洁如幼儿园等； 67个小学：宏庙小学,西单小学等； 53个中学：北京师范大学实验二龙路中学,北京师范大学附属实验中学(北校区)等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 67 53 该区域 61 61 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：西单婚庆大楼,西西友谊商城等； 265个超市：玉萍商店,雪松世纪超市等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 265 该区域 53 290休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有507个公园：逸仙堂,郑王府等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 507 该区域 584本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70972.html
