东海印小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2020
住宅类别普通住宅
开发企业重庆东海汉辰房地产开发有限公司
物业公司财信智慧生活服务集团有限公司
小区地址华玉路456号
风水大事记
2020年 竣工时间 2020年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打动静分离,大面宽阳台三居
东海印户型主要有85平-104平的动静分离,大面宽阳台的三居 、128平-128平的户型方正,主卧带卫,大面宽阳台的四居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅1卫·85.96㎡3室2厅1卫·97.19㎡
3室2厅1卫·98.13㎡
4室2厅2卫·128.06㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30车户比
该小区车户比1 : 1.06，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄2年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司财信智慧生活服务集团有限公司
硬件设施
2.5容积率
31%绿化率
1 : 1.06车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：华岩湖,西山村等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 2 36医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：叠彩西城·幸福广场,欣茂商城等； 230个超市：荣品购物超市,友乐佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 230 该区域 5 212休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个公园：龙门阵广场,重庆龙门阵国际旅游度假区等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 42本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/15951.html
