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重庆风水

芳草地雪岭仙山四期桑迪亚小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

芳草地雪岭仙山四期桑迪亚小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅,洋房,酒店式公寓

开发企业

重庆芳草地房地产开发有限公司

物业公司

重庆芳草地物业管理有限公司

小区地址

仙女山镇(距仙女山森林公园6公里)

风水大事记

2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间

小区风水评分

价格指数

9840元/㎡

本周挂牌均价

5.86%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,带露台一居

芳草地雪岭仙山四期桑迪亚户型主要有43平-67平的户型方正,带露台的一居 。 一居(10) 二居(4) 1室2厅1卫·43.84㎡

1室2厅1卫·57.72㎡

1室2厅1卫·61.64㎡

2室2厅1卫·75.79㎡

2室2厅1卫·83.24㎡

2室2厅1卫·86.31㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.5,建筑密度高于10%的同区域小区。

该小区 0.5 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率55%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 55 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄5年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 5 区域均值 5.2

物业服务

软件服务

物业服务费

2.3元/㎡·月

物业公司

重庆芳草地物业管理有限公司

硬件设施

0.5

容积率

55%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;0个公交站。

公交站数量地铁站数量 该小区 0 0

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 31个超市:陈姐超市,芮芮超市等。

该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 31 该区域 31

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有11个公园:银杏广场,中共仙女山旅游度假区花漾山谷支部委员会等。

该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 11 该区域 11

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