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重庆风水

富力城倾城里小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

富力城倾城里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅

开发企业

广州富力地产(重庆)有限公司

物业公司

广州天力物业有限公司

小区地址

大学城中路34号附30号

风水大事记

2013年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

12482元/㎡

本周挂牌均价

0.65%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

富力城倾城里户型主要有42平-56平的的一居 。 一居(36) 二居(26) 三居(19) 四居(1) 1室0厅1卫·43.24㎡

东南

1室0厅1卫·43.24㎡

东南

1室0厅1卫·45.00㎡

朝西

2室2厅1卫·79.96㎡

朝东

2室2厅1卫·82.00㎡

东北

2室2厅1卫·83.76㎡

朝西

3室1厅1卫·83.76㎡

朝西

3室1厅1卫·100.40㎡

朝东

3室1厅1卫·106.00㎡

朝南

4室2厅2卫·131.27㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为4.2,建筑密度高于76%的同区域小区。

该小区 4.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率22%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 22 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄7年,比65%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 7 区域均值 10.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

广州天力物业有限公司

硬件设施

4.2

容积率

22%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:大学城,尖顶坡等;48个公交站:大学城中路站,虎溪等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 48 该区域 1 42

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:富力城倾城里商业,LOOPS LIVEHOUSE等; 334个超市:全民生活便利超市,乐尔乐批发超市等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 27 334 该区域 10 285

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有25个公园:不是青年文艺广场,重庆熙街广场等。

该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 25 该区域 18

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