观音岩街道小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
小区地址重庆市渝中区解放碑观音岩
风水大事记
2000年 开工时间 2007年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7729元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
观音岩街道小区户型主要有48平-75平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 1室1厅1卫·687.00㎡1室1厅1卫·40.00㎡
2室1厅1卫·65.00㎡
2室1厅1卫·48.00㎡
2室1厅1卫·75.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 26楼龄
该房源楼龄15年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18物业服务
硬件设施
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：七星岗,黄花园等；87个公交站：观音岩站,观音岩普瑞眼科站等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 10 95医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 47 0 该区域 47购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有96个购物中心：罗宾森广场,ROBINSONS LAND PLAZA等； 662个超市：合家便利店(观音岩店),家佳超市(观音岩店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 96 662 该区域 97 677休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有258个公园：国民政府立法院、司法院及蒙藏委员会旧址,抗建堂等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 258 该区域 212本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/17228.html
