和泓四季B2区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业重庆和泓投资有限公司
物业公司重庆和泓物业服务有限公司
小区地址九龙坡华岩新城华福大道旁
小区风水评分
价格指数
9749元/㎡本周挂牌均价
4.03%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
和泓四季B2区户型主要有65平-73平的的二居 。 一居(2) 二居(12) 三居(19) 1室1厅1卫·52.09㎡朝北
1室1厅1卫·54.62㎡朝东
2室1厅1卫·51.76㎡朝东
2室1厅1卫·54.63㎡东南
2室1厅1卫·52.09㎡东南
3室2厅2卫·91.63㎡朝西
3室2厅2卫·91.30㎡朝西
3室2厅2卫·101.00㎡朝西
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率42%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 30楼龄
该房源楼龄8年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.1物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司重庆和泓物业服务有限公司
硬件设施
1.8容积率
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：血液中心,锦雅路口等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 2 36医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：恒大公园大街商业广场,美每家美华星都等； 191个超市：优客家便利店(和泓四季店),好邻居平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 191 该区域 5 212休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：幸福公园,民安华福文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 42本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18015.html
