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重庆风水

合景聚融大厦小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

合景聚融大厦小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

物业公司

合景物业有限公司

小区地址

重庆市渝中区较场口附近

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

17715元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

合景聚融大厦户型主要有0平-84平的的二居 。 一居(2) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·84.00㎡

3室1厅1卫·114.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.4,建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 3.4 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率33%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 33 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄22年,比34%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 18.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

合景物业有限公司

硬件设施

3.4

容积率

33%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:较场口,临江门等;102个公交站:小米市,较场口站等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 7 102 该区域 8 92

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有34个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 34 0 该区域 34

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有95个购物中心:ONEMALL万摩购物中心,瑞富购物中心等; 581个超市:永辉超市(较场口店),旅乐购·特产超市等。

该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 95 581 该区域 88 558

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有285个公园:渝中街头艺术广场,中国民主建国会成立纪念碑等。

该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 285 该区域 274

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