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重庆风水

宏声巷小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

宏声巷小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

普通住宅

开发企业

无开发商

物业公司

业主自筹物业

小区地址

重庆市渝中区较场口日月光广场旁

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

11132元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

宏声巷户型主要有60平-65平的的二居 。 一居(4) 二居(13) 三居(3) 1室1厅1卫·43.80㎡

朝东

1室1厅1卫·34.00㎡

东南

1室1厅1卫·50.00㎡

朝南

2室1厅1卫·60.50㎡

东南

2室1厅1卫·70.77㎡

朝南

2室1厅1卫·42.00㎡

东南

3室1厅1卫·78.49㎡

东南

3室2厅1卫·78.59㎡

东南

3室2厅1卫·128.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.1,建筑密度高于14%的同区域小区。

该小区 2.1 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 23

楼龄

该房源楼龄26年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 26 区域均值 18.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

业主自筹物业

硬件设施

2.1

容积率

25%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:较场口,临江门等;96个公交站:重庆宾馆,和平路日月光广场等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 8 96 该区域 8 92

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有37个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 34

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有95个购物中心:日月光中心广场,环球集市(较场口店)等; 617个超市:王老二万霖百货,紫东国际快递超市·邮快超市等。

该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 95 617 该区域 88 558

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有270个公园:明光广场,艾草仙姑等。

该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 270 该区域 274

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