华创国际大厦小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别商住楼
开发企业重庆华创实业有限公司
物业公司重庆华创物业管理有限公司
小区地址红黄路10号(红旗河沟转盘旁)
风水大事记
2002年 开工时间 2003年 竣工时间 2003年 开盘时间 2004年 交房时间小区风水评分
价格指数
11862元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
华创国际大厦户型主要有44平-160平的的一居 。 一居(7) 二居(3) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·57.00㎡东南
1室1厅1卫·160.00㎡1室1厅1卫·44.00㎡
2室2厅1卫·96.00㎡
朝东
2室2厅1卫·104.90㎡朝南
2室1厅1卫·70.48㎡朝东
3室2厅2卫·125.00㎡朝东
3室1厅1卫·103.00㎡4室2厅2卫·160.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为11.5，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 11.5 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率27%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 26楼龄
该房源楼龄18年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.9物业服务
软件服务
物业服务费2.5元/㎡·月
物业公司重庆华创物业管理有限公司
硬件设施
11.5容积率
27%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：红旗河沟,黄泥塝等；113个公交站：洋河二村,红旗河沟东等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 113 该区域 8 112医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 45购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：力帆体育城,A MARKET等； 898个超市：誉多便利店(洋河二路店),德之佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 898 该区域 71 890休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有87个公园：力帆爱心亭,云南抚仙湖等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 84本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/18759.html
