黄桷湾社区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址沙坪坝小坎车站上行150米
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8599元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
黄桷湾社区户型主要有0平-80平的的三居 。 一居(6) 二居(7) 三居(2) 1室1厅1卫·41.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.20㎡朝北
1室1厅1卫·50.58㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室1厅1卫·63.00㎡朝东
2室1厅1卫·62.50㎡东南
3室1厅1卫·80.00㎡3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于13%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 20楼龄
该房源楼龄18年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 15.4物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：马家岩,小龙坎等；83个公交站：石小路,石小路黄桷园等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 83 该区域 8 85医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 37 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：好任性商城,东源新新购物广场等； 602个超市：便民平价超市,可购24小时便利店(新村路店)等。
该小区购物配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 602 该区域 40 595休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有81个公园：平顶公园,泛洋广场等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 81 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/19091.html
