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重庆风水

星辰丽苑小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

星辰丽苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2001

住宅类别

普通住宅

开发企业

荣成星辰置业有限公司

物业公司

物业管理服务

小区地址

江北区寸滩保税工业园区

小区风水评分

价格指数

9283元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(3) 二居(4) 三居(2) 1室1厅1卫·45.66㎡

朝南

1室1厅1卫·47.00㎡

朝东

1室1厅1卫·45.37㎡

朝南

2室1厅1卫·75.22㎡

东南

2室1厅1卫·89.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·74.03㎡

朝东

3室2厅2卫·128.00㎡

朝南

3室2厅2卫·101.07㎡

朝北

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率30%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄20年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 20 区域均值 11.2

物业服务

软件服务

物业服务费

0.4元/㎡·月

物业公司

物业管理服务

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:邮轮母港,何家梁等;24个公交站:何家梁,康丽园等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 6 24 该区域 4 25

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 7

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:ADC广场,两江中迪广场等; 217个超市:春霞小卖部,可购24小时便利店新里樱园店等。

该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 5 217 该区域 8 194

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个公园:重庆保税体验旅游景区,寸滩至善桥(文物)等。

该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 23 该区域 23

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