兴旺华都小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司重庆晨风物业管理公司
小区地址重庆市北碚龙凤一村218号
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7984元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
兴旺华都户型主要有0平-97平的的二居 。 二居(9) 三居(4) 2室1厅1卫·69.00㎡东南
2室1厅1卫·67.00㎡朝南
2室1厅1卫·67.00㎡东南
3室2厅2卫·106.76㎡朝东
3室2厅2卫·108.00㎡朝东
3室2厅2卫·107.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 15楼龄
该房源楼龄18年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司重庆晨风物业管理公司
硬件设施
5容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：西南大学；68个公交站：龙岗(招呼站),龙岗等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 68 该区域 1 81医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：天生丽街生活馆,北碚吾悦广场等； 202个超市：文姐水菜超市,易捷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 202 该区域 15 182休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个公园：北碚熊伯涛故居,北碚区小三峡森林自然保护区等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21986.html
