万科天空之城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2022
住宅类别普通住宅
开发企业重庆科锦置业有限公司
物业公司重庆万科物业服务有限公司
小区地址观音桥嘉鸿大道
风水大事记
2022年 竣工时间 2022年 交房时间小区风水评分
价格指数
18686元/㎡本周挂牌均价
0.7%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
万科天空之城户型主要有100平-100平的全明格局,户型方正的三居 、130平-130平的全明格局,动静分离的四居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·100.00㎡4室2厅2卫·130.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.3，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 29车户比
该小区车户比1 : 1.6，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.2小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司重庆万科物业服务有限公司
硬件设施
4.3容积率
35%绿化率
1 : 1.6车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：蚂蝗梁,李家坪等；86个公交站：鸿恩寺隧道,三湾路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 86 该区域 5 83医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 41购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有76个购物中心：若比邻社区商业中心,佳瑞百货等； 746个超市：江北怡尧便利店,嘟丫嘟便利店(翠海朗园店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 76 746 该区域 67 733休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有124个公园：重庆儿童公园,江北观音桥黄园等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 124 该区域 96本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/22331.html
